ルミネ聖蹟桜ケ丘

東京都多摩市和田
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅徒歩18分
1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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3階 / 66.17㎡の場合

相場

831

1,445

2,059

2,673

AI査定結果

推定相場価格

1,752万円

26.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,445万円〜2,059万円

21.8万円/㎡〜31.1万円/㎡

推定賃料

7.2万円

0.11万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2025年6月8日

ルミネ聖蹟桜ケ丘

1,580万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 66.17㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.02万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/27	1,580万円	23.9万円	3階	66.17㎡	2LDK+S	南東
2025/02/25	1,680万円	25.4万円	3階	66.17㎡	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です	南東
2024/02/26	1,550万円	23.4万円	3階	66.17㎡	3LDK	南東
2023/11/25	1,680万円	25.4万円	3階	66.17㎡	3LDK	南東
2022/08/18	2,180万円	32.9万円	4階	66.17㎡	3LDK	南東
2022/06/21	2,250万円	34.0万円	4階	66.17㎡	3LDK	南東
2022/01/21	2,130万円	33.9万円	3階	62.76㎡	3LDK	南西
2022/01/14	2,180万円	34.7万円	3階	62.76㎡	3LDK	南西
2021/08/28	1,980万円	31.5万円	3階	62.76㎡	3LDK	南西
2021/02/12	1,650万円	24.9万円	2階	66.17㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.98万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/16	ルミネ聖蹟桜ケ丘多摩市和田	聖蹟桜ケ丘駅18分	1,580万円	23.9万円	66.17㎡	2LDK+納戸	3階 / 5階建	南東	1984年	41戸	RC
2025/02/15	オリエント聖蹟桜ケ丘ハウス多摩市和田	聖蹟桜ケ丘駅18分	1,580万円	26.2万円	60.2㎡	2SDK	1階 / 7階建	南東	1985年	48戸	RC
2021/12/05	サニークレスト聖蹟桜ケ丘多摩市和田	聖蹟桜ケ丘駅18分	2,380万円	30.4万円	78.29㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1987年	40戸	RC
2022/03/15	ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3 多摩市一ノ宮三丁目	聖蹟桜ケ丘駅3分	2,480万円	33.4万円	74.36㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1984年	26戸	SRC
2025/01/25	ハイマート聖蹟桜ケ丘多摩市一ノ宮三丁目	聖蹟桜ケ丘駅2分	1,980万円	30.0万円	65.92㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1979年	46戸	RC
2021/07/11	ハイマート第3聖蹟桜ケ丘多摩市関戸二丁目	聖蹟桜ケ丘駅3分	2,000万円	34.3万円	58.32㎡	3DK+S	4階 / 5階建	南西	1982年	73戸	RC
2022/11/04	聖蹟桜ケ丘ダイヤモンドマンション多摩市関戸五丁目	聖蹟桜ケ丘駅12分	1,100万円	19.1万円	57.72㎡	3DK	5階 / 6階建	南	1985年	22戸	RC
2025/05/27	東急ドエル・アルス永山多摩市貝取	京王永山駅10分	2,280万円	29.0万円	78.66㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1985年	24戸	RC
2024/05/06	サンライズヒル永山多摩市関戸六丁目	京王永山駅10分	1,880万円	33.6万円	55.89㎡	3DK	5階 / 6階建	南東	1984年	18戸	RC
2024/04/27	ユーカリハイツ永山多摩市関戸六丁目	京王永山駅10分	1,800万円	30.7万円	58.71㎡	2DK+S	1階 / 5階建	南東	1985年	18戸	RC
2022/04/25	藤和聖蹟桜ケ丘コープ多摩市関戸二丁目	聖蹟桜ケ丘駅6分	2,580万円	35.1万円	73.48㎡	4LDK	3階 / 7階建	南西	1982年	44戸	RC
2020/10/23	ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 多摩市関戸五丁目	聖蹟桜ケ丘駅11分	1,780万円	30.2万円	58.9㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1989年	63戸	RC
2022/03/06	ライオンズマンション多摩永山多摩市聖ケ丘一丁目	京王永山駅13分	1,280万円	22.8万円	56.2㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1984年	31戸	RC
2025/05/25	オリエント丹野マンション多摩市関戸三丁目	聖蹟桜ケ丘駅9分	2,480万円	34.7万円	71.53㎡	4DK	8階 / 8階建	南西	1981年	21戸	SRC
2025/04/25	ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘多摩市連光寺一丁目	聖蹟桜ケ丘駅14分	1,520万円	23.0万円	66.03㎡	3DK	1階 / 6階建	西	1981年	63戸	RC
2022/04/29	藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目	京王永山駅9分	1,880万円	31.8万円	59.07㎡	2LDK+S	5階 / 5階建	南西	1982年	25戸	RC
2024/03/26	藤和永山コープ多摩市永山一丁目	京王永山駅5分	1,580万円	24.2万円	65.25㎡	3LDK+S	3階 / 5階建	南東	1981年	46戸	RC
2025/02/16	ルミネ永山3 多摩市聖ケ丘一丁目	京王永山駅13分	1,980万円	32.6万円	60.73㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1986年	30戸	RC
2023/08/24	永山ヒミコマンション多摩市永山二丁目	京王永山駅7分	1,900万円	28.3万円	67.25㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1979年	18戸	RC
2025/02/09	ルミネ永山第2 多摩市貝取一丁目	京王永山駅9分	1,190万円	20.4万円	58.31㎡	3LDK	5階 / 5階建	東	1981年	18戸	RC
2025/02/24	ライオンズマンション多摩永山第3 多摩市馬引沢一丁目	京王永山駅13分	1,480万円	26.0万円	56.92㎡	3DK	4階 / 5階建	西	1987年	25戸	RC
2024/02/15	ジョイフル多摩センター多摩市豊ケ丘一丁目	小田急多摩センター駅6分	1,899万円	32.9万円	57.75㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1981年	15戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/16	ルミネ聖蹟桜ケ丘多摩市和田	聖蹟桜ケ丘駅18分	7.2万円	0.11万円	66.17㎡	2LDK+納戸	3階 / 5階建	南東	1984年	41戸	RC
2025/06/08	ライオンズマンション多摩永山多摩市聖ケ丘一丁目	京王永山駅13分	7.5万円	0.13万円	56.2㎡	3DK	4階 / 6階建	南西	1984年	31戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、多摩市では34.1%上昇しています。

1979〜1989年築, 専有面積56.17㎡〜76.17㎡の平均販売価格

東京都

72.7万円/㎡

前年比+12.4%

多摩市

44.9万円/㎡

前年比+34.1%

マンション概要

マンション名	ルミネ聖蹟桜ケ丘
所在地	東京都多摩市和田
交通	京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩18分
築年月	1984年
階数	5階建
総戸数	41戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ルミネ聖蹟桜ケ丘

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